この規定は、「何でも屋」利用規約の規約に何でも屋ハウス用の条項を追加するためのものです。以下は、何でも屋ハウス利用における「何でも屋」利用規約の追加規定となります。「何でも屋」利用規約についてはこちらをご確認ください。個人情報の取り扱いについてはこちらをご確認ください。
第1項 正式名称
この規定の正規名称は「『何でも屋』が展開する『何でも屋ハウス』を利用するにあたっての追記規定」とする。
第2項 言葉の定義
- 本規定
この規定のことを指す
- 事業者
「何でも屋」を指す
- 利用者
「何でも屋ハウス」を利用するお客様を指す
- 物件
マンション・一軒家・アパートのいずれかを指す
- 要件
「何でも屋ハウス」の利用条件を指す
- 本サービス
「何でも屋ハウス」を指す
- 付随特典
本サービスの利用者に与えられる特典のことを指す。
- 特典レベル
要件をどれだけ満たすかを表すレベル。複数の要件を満たした場合はその合計（和）がレベルとなる。
- 限定サービス
Nanndemoya Collection,Nanndemoya Shopping Delivery,Nanndemoya Carrying Serviceのことを指す
第3項 サービス内容
本サービスは、利用者が事業者に物件を譲渡・リース・レンタル（または貸し出し）することにより、事業者から付帯特典を付与するサービスのことを指す。
第4項 最低要件
本サービスを利用するにはあたっては、以下にある全ての要件を最低でも満たさねばならない。
| 要件一覧 | 説明 | 備考 |
| 対象物件 | 一軒家 | 説明欄のいずれかであること |
| マンション | ||
| アパート | ||
| 築年数要件 | 50年以内 | 30年以上の場合はリフォームが必須 |
| 物件の規模 | 1K以上 | |
| 対象地域 | 日本国内全域（日本国外については、現在は非対応） | |
| オーナーズハウス | どちらか必須 | |
| パートナーハウス | ||
| 公共インフラ | 電気 | 全て利用できること (ガスのみオール電化の場合は、不要) |
| ガス | ||
| 水道 | ||
| マンション要件 | 事業利用の許可がある場合のみ対象 | |
| アパート要件 | 既存の住人がいないもしくは、全員が「何でも屋」のパートナーであること | 全て満たすこと |
| 各部屋の面積が1K以上であること | ||
| 各部屋に公共インフラ（電気・ガス・水道）が通っていること | ||
| 所有者確認 | 物件の所有が明確に記載されている法的書類および本人確認書類を内見時に掲示すること | |
上記要件に加えて利用者が事業者に提供する物件は賃貸物件ではあってはならない。
第5項 追加要件
以下の要件は任意ではあるが、より多くの要件を満たすことでより多くの付帯得点を利用者は獲得する。
| 要件一覧 | 特典レベル | Code |
| ハウス | A | |
| オーナーズハウス | 両方満たせば2 | 1 |
| パートナーハウス | 2 | |
| キッズハウス | 3 | 3 |
| ジュニアハウス | 5 | 4 |
| 学生寮 | 7 | 5 |
| シニアハウス | 11 | 6 |
| 間取り | B | |
| 1Room | 1 | 1 |
| 1K | 2 | 2 |
| 1LK | 3 | 3 |
| 1DK | 4 | 4 |
| 1LDK | 5 | 5 |
| 2K | 6 | 6 |
| 2LK | 7 | 7 |
| 2DK | 8 | 8 |
| 2LDK | 9 | 9 |
| 3K | 10 | 10 |
| 3LK | 11 | 11 |
| 3DK | 12 | 12 |
| 3LDK | 13 | 13 |
| 4K | 14 | 14 |
| 4LK | 15 | 15 |
| 4DK | 16 | 16 |
| 4LDK | 17 | 17 |
| 4LDK以上 | 18 | 18 |
| 築年数とリフォーム | C | |
| 30年以上 50年以下 | リフォーム必須 特典レベルは1 | 1 |
| 25年以上 30年未満 | 2 | 2 |
| 20年以上 25年未満 | 4 | 3 |
| 15年以上 20年未満 | 8 | 4 |
| 5年以上 15年未満 | 16 | 5 |
| 5年未満 | 32 | 6 |
| 平屋 | 2 | d |
| ダブル | E | |
| トイレ | 3 | 1 |
| (温水洗浄便座) | 5 | 2 |
| 浴室 | 5 | 3 |
| (追い焚き付き) | 7 | 4 |
| (追い焚き・ふろ自動つき) | 11 | 5 |
| シャワールーム | 5 | 6 |
| 洗面台 | 2 | 7 |
| 脱衣所 | 2 | 8 |
| その他の設備・特徴 | F | |
| エレベーター | 30 | 1 |
| 屋上 | 3 | 2 |
| 庭 | 5 | 3 |
| バルコニー | 2 | 4 |
| ガレージ | 3 | 5 |
| （蔵） | 2 | 6 |
| （物置部屋） | 2 | 7 |
| （その他） | 2 | 8 |
| 駐車場 | 5 | 9 |
| 地下室 | 3 | 10 |
| （半地下室） | 2 | 11 |
| 屋根裏部屋 | 2 | 12 |
| 畑 | 5 | 13 |
| 田んぼ | 5 | 14 |
| マンション・アパート限定 | G | |
| 通路門 | 2 | 1 |
| ルーフバルコニー | 3 | 2 |
| 角部屋 | 3 | 3 |
| 南・南東・南西の方角に窓あり | 3 | 4 |
| 非常用設備あり | 2 | 5 |
| 家電・家具・通信設備 | H | |
| テレビ | 5 | 1 |
| テレビアンテナ（地上波・BS・CS） | 2 | 2 |
| 光回線（有線のインターネット） | 3 | 3 |
| ケーブルテレビ＆回線（JCOMあるいは、これに準ずる設備） | 3 | 4 |
| 録画機（Panasonicのディーガなど） | 2 | 5 |
| プロジェクター | 2 | 6 |
| モニター | 2 | 7 |
| 据え置き型タイプのゲーム機（XBOX,Nintendoのゲーム機,PlayStationなど） | 5 | 8 |
| デスクトップパソコン（本体・モニター・キーボードがそれぞれ別のPC） | 5 | 9 |
| ソファ | 2 | 10 |
| テーブル | 2 | 11 |
| イス | 2 | 12 |
| 調理器具 | 2 | 13 |
| お皿 | 2 | 14 |
| ベッドあるいは布団（掛け布団と枕も含む） | 3 | 15 |
| こたつ | 3 | 16 |
| ストーブまたはエアコン | 5 | 17 |
| カーテン | 2 | 18 |
| プリンター | 5 | 19 |
| FAX兼用の電話機または電話の親機と子機（電話回線は不要） | 5 | 20 |
| インターホンとモニター | 3 | 21 |
| 全館空調 | 5 | 22 |
| クローゼット | 3 | 23 |
| 掃除機 | 5 | 24 |
| ドライヤー | 5 | 25 |
| 空気清浄機・加湿器 | 5 | 26 |
| 太陽光パネルと発電設備 | 10 | 27 |
| 蓄電器とEV用充電器 | 10 | 28 |
| センサーライト | 2 | 29 |
| その他はお問い合わせください。 | i | |
第6項 付帯特典
本サービスの利用者は、第5項の要件をどれだけ満たすかによって特典レベルが確定し、そのレベルに基づき、以下の表にある付帯特典を享受できる。なお、事業者は以下の付帯特典を変更・追加・削除をすることができる。これらの行為を事業者が実施する際には、利用者に通知（メールあるいは郵送）が行われる。また、下記付帯特典以外にも有償で、GoogleWorkSpace（1ヶ月につき1000円・30GB）の提供も行う。
| 特典レベル | Web Mail | 基本料金割引クーポン（単位：％） | 限定コンテンツ | 限定サービスチケット | ||||||||||
| 以上 | 未満 | (MB) | 1 | 2 | 4 | 8 | 16 | 32 | 64 | メールマガジン | ブログ | NC | NSD | NCS |
| 1 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 対象外 | ||||
| 2 | 4 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 対象外 | ||||
| 4 | 8 | 4 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 対象外 | ||||
| 8 | 16 | 8 | 5 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | ⚪︎ | 対象外 | 2 | 対象外 | |
| 16 | 32 | 16 | 7 | 5 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | ⚪︎ | 3 | 1 | 2 | |
| 32 | 64 | 32 | 11 | 7 | 5 | 3 | 2 | 1 | 0 | ⚪︎ | 5 | 2 | 3 | |
| 64 | 128 | 64 | 13 | 11 | 7 | 5 | 3 | 2 | 1 | ⚪︎ | 7 | 3 | 5 | |
| 128 | 256 | 128 | 17 | 13 | 11 | 7 | 5 | 3 | 2 | ⚪︎ | 11 | 5 | 7 | |
| 256 | 512 | 256 | 20 | 17 | 13 | 11 | 7 | 5 | 3 | ⚪︎ | 13 | 7 | 11 | |
| ※NC…Nanndemoya Collection（不要なデジタルデバイスを無償引受） | ||||||||||||||
| ※NSD…Nanndemoya Shopping Delivery（商品受け取り代行サービス） | ||||||||||||||
| ※NCS…Nanndemoya Carrying Service（お荷物お届けサービス） | ||||||||||||||
| ※限定サービスチケット…3つのサービスを無料で利用できるチケット（ただし、移動代金を除く） | ||||||||||||||
第7項 限定サービス
本サービスの利用者は上記付帯特典のほかに以下のサービスを利用できる。
- Nanndemoya Collection
不要なデジタルデバイス・機械・端末などの事業者への譲渡
- Nanndemoya Shopping Delivery
インターネット上において注文した商品などの受け取り代行
- Nanndemoya Carrying Service
利用者の荷物を指定場所まで運搬する
第8項 申し込み
申し込みはこちら（近日中にリンク掲載）あるいは、house@nanndemoya.netまでメールを送信することで受け付ける。
第9項 利用期間
利用期間は以下から選ぶことができる。
- 譲渡
譲渡は、その所有権を完全に「何でも屋」の渡します。
- 税金の負担：「何でも屋」
- その他の維持費用：「何でも屋」
- リース
リースは、その所有権の一部を譲渡あるいは貸し出し、「何でも屋」側の資産性を高める方法です。
この方法は、以下の4つの種類に分けられます。
- ロングリース（5年）
- ノーマルリース（1年）
- ハーフリース（半年）
- シーズンリース（3ヶ月〜9ヶ月）1
また費用負担は以下のとおりです。
- 税金の負担：お客様
- その他の維持費用（何でも屋ハウスとして利用している間のみ）：「何でも屋」
- レンタル
レンタルは、その名の通り完全な貸出に値します。ただし、レンタルの場合はその物件にかかる費用すべてをお客様に負担して貰う必要があります。
また、以下の3つの種類に分けられます。
- マンスリー（月）
- ウィークリー（週）
- デイリー（日）
第10項 付帯特典の受け取りタイミング
本規定の第6項で掲げた付帯特典の受け取りタイミングは以下の通りである。
- WebMail
サービス利用開始時（申し込み時ではない）
- クーポン
- 有効期間…次回利用期間更新日まで
- 獲得日…サービス利用開始時・利用期間更新日
- 限定コンテンツ
サービス利用中の間（不定期配信）
- 限定サービスチケット
- 利用期間…特に定めない
- 獲得日…サービス利用開始時・利用期間更新日
※利用期間のうち、レンタルの場合はクーポンおよび限定サービスチケットの付帯特典は享受できない。（手続きの煩雑化を防ぐため）
第11項 利用期間の更新
申し込み時から利用期間が切れる半月前に、「利用期間の更新について」という通達がメールあるいは郵送される。この通知に記載の方法に則り、利用者は、事業者宛に利用期間の更新申請を利用期間の終了日の5日前までに通達しなければならない。ただし、正当な理由がある場合は、より早く更新処理をすることもできる。また、メールに限り、3日前までは更新処理を受け付けることとする。もし、利用期間の5日前（メールの場合は、正当な理由があれば、3日前まで）を過ぎても、更新処理がなされない場合、利用期間の終了とともに、「利用期間の終了について」という通達がメールまたは郵送で送られる。また利用期間が終了すると、付帯特典の提供も中止する。（万が一、利用期間終了後も付帯特典が利用できる場合は、利用者が速やかに事業者にその旨を伝えねばならない。）
ただし、レンタルの場合は次項にある申請がない限り、自動で更新される。
※譲渡の場合は利用期間の更新も不要である。だが、一度譲渡した物件は完全に事業者の手となり、利用者がどのような申し出をしても、提供を取り消すことができない。ただし、「何でも屋」利用規約第7章第12項2にある、以下の文章に当てはまる場合は例外である。
ただし、以下の場合はこの限りではありません。
(1) 法令に基づきキャンセルが認められる場合
(2) 事業者が例外的に認めた場合
第12項 利用の停止
本サービスを利用中に利用者が、利用期間を終了させずに、一時的に利用を停止したい場合は、マイページまたは、house@nanndemoya.netまで利用停止申請をすることにより、停止する。利用停止中は、事業者が利用者が提供した物件から速やかに撤退もしくは、代替案の依頼を行い、対処する。
※利用停止中でも、限定コンテンツをWebMailの付帯特典は利用できる。
第13項 利用の終了
本サービスの利用を終了させたい場合、利用者は事業者にマイページまたは、house@nanndemoya.netまで利用終了申請をすることにより、終了することができる。
※利用開始申請・利用停止・利用終了・提供物件と付帯特典などへのアクセスには、WordPress上のログイン機能を活用したマイページシステムにより行われる。
第14項 「何でも屋ハウス」システムに関する構成情報
本サービスは以下のようなシステム構成とする。
- 利用者情報
ユーザー名・メールアドレス・氏名・電話番号
- 物件情報
物件名・物件住所・物件画像・最寄り駅・該当要件（タグ管理）・間取・物件コード
上記の情報は全てオープンソースとされ、誰でも見れる情報である。そのため、秘匿したい情報があれば利用者は速やかに事業者に伝えねばならない
- ユーザー情報
ユーザー名・メールアドレス・氏名・電話番号・自宅住所・ログ2
- 物件情報
物件名・物件住所・・最寄り駅・該当要件（タグ管理）・間取・物件コード・ステータス（利用中または停止中）・ログ3
- スタッフロール
その物件に住んでいる、「何でも屋」のオーナーあるいはパートナーに関する情報
- 物件文庫
「何でも屋」のスタッフが綴る物件に関するありとあらゆる情報がぎゅっと詰まった情報にアクセスするためのデータ（本体のデータは別で作成し、それを関連づけて管理するとする。）
- 地域情報
自治体のやりとり、自治会に関するやりとり、それらに関する情報
- その他
その他本サービスと物件に関するデータ
上記の情報は、レンタルサーバー会社（XServer）が提供するクラウドPC上で動作するOfficeソフト・VisualStudioによって管理される。これらの情報は原則として、非公開とし、事業者である「何でも屋」のオーナーが単独で管理・運営する。また、原則としてWordPressのシステムから切り離す。だが、WordPressと同様のデータを保管し、万が一WordPressシステムとの間でデータの不整合や不一致が起きた場合は、原則としてAccessDataBaseが最優先で情報の再構築が行われる。
これらのツールはWordPressのシステムとAccsessDataBaseを保管する。また、これら以外の形式のファイルやコードなどで管理される。
第15項 規定の制定・改訂
本規定は、2026年4月10日が制定日であり、改訂が行われる場合は、改訂日の半月前までには利用者に事業者から通知（メールまたは郵送）することとする。
第16項 準拠
この規定は「何でも屋」利用規約に準拠する追加規定とし、「何でも屋」利用規約に反するような規定などは全て無効化され、「何でも屋」利用規約が最優先に適用される。また、個人情報の取り扱いについてはプライバシーポリシーにつて記載する。
「何でも屋」オーナー 牧志鎮也