何でも屋ハウスは、お客様の所有されていて、なおかつ、いまお住いの家以外の一軒家あるいはマンションを「何でも屋」に提供していただき、そのかわりに「何でも屋」に関する様々な特典を享受できます。（金銭的なものではありません。）

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  1. サービス名称
  2. 最低要件
  3. 追加要件
  4. サービスの利用期間と費用配分

サービス名称

何でも屋ハウス

最低要件

以下の要件を満たさないと、利用できません。

対象物件

一軒家およびマンションまたはアパート

築年数要件

50年以内。ただし、30年以上の築年数がたった物件はリフォームが必須です。（リフォーム代金は全額お客様負担）

物件の規模

1K以上

対象地域

日本国内全域（国外については今現在、対応不可）

選択必須項目
  • オーナーズハウス（「何でも屋」のオーナーが住処にする。）
  • パートナーハウス（「何でも屋」のパートナーが住処にする。）

上記のいずれかは選択必須です。

公共インフラ

電気・ガス・水道が最低限敷設済みで、即時に利用可能な状態。

マンション要件

マンションの場合は、管理組合などが各部屋の事業利用が許可されている場合のみ対象です。（事業所・事務所などを兼用するため）

アパート要件
  • アパートに既存の住人がいない、もしくは、「何でも屋」のパートナー1であること。
  • 各部屋の面積が1K以上であること
  • 各部屋に公共インフラ（電気・ガス・水道）が通っていること

アパートの管理者がそのアパートを物件として利用する場合は上記の要件を全て満たす場合のみ対象です。

所有者確認

物件の内見時に、その物件を所有していることが明確に記載されている法的書類・本人確認書類を掲示すること。

追加要件

以下の要件を追加で満たすとより特典が増えます。どの要件をどれだけ満たせば増えるかについては、次項を参照してください。

オーナーズハウス

「何でも屋」のオーナーの住処もしくは別荘として利用します。

パートナーハウス

「何でも屋」のパートナーの住処あるいは別荘として利用します。

キッズハウス

小学生以下の子どもたちの住処として活用します。

ジュニアハウス

中高生の子どもたちの住処として活用します。

学生寮

大学生の住処として活用します。

シニアハウス

65歳以上の高齢の方の住処として活用します。

間取り

以下のいずれかが適用されます。（アパートの場合は各部屋の間取り）

  • 1Room
  • 1K
  • 1LK
  • 1DK
  • 1LDK
  • 2K
  • 2LK
  • 2DK
  • 2LDK
  • 3K
  • 3LK
  • 3DK
  • 3LDK
  • 4K
  • 4LK
  • 4DK
  • 4LDK
  • 4LDK以上
築年数とリフォーム

築年数が30年未満でリフォームをすると築年数に対応して特典が増えます。

  • 25年以上30年未満
  • 20年以上25年未満
  • 15年以上20年未満
  • 5年以上15年未満
  • 5年未満
平屋

物件が平屋（1階建て）に当てはると特典が増えます。

ダブル

以下のリストのうちいずれかの設備が2つ以上あると特典が増えます。

  • トイレ（ウォシュレット付きだとなお良し）
  • 浴室（浴槽）（追い焚き・ふろ自動機能などがあるとなおよし。）
  • シャワールーム
  • 洗面台
  • 脱衣所
エレベーター

一軒家の物件でエレベーターがあると特典が増えます。

あると良い設備

以下のリストのいずれかの設備があると特典が増えます。

  • 屋上
  • 庭
  • バルコニー
  • ガレージ（物置小屋・蔵なども含む）
  • 駐車場
  • 地下室（半地下室含む）
  • 屋根裏部屋
  • 畑
  • 田んぼ
マンション・アパート限定

物件がマンション・アパートの場合に限り以下の、要件のいずれかを満たすと特典が増えます。

  • 通路門（共有廊下が門で区切られている場合）
  • ルーフバルコニー
  • 角部屋
  • 南・南西・南東向きに窓がある部屋
  • 非常用設備（はしご・階段のどちらか）がある部屋
家電・家具・通信設備

以下のリストのいずれかが物件にあり、利用できる場合は特典が増えます。

  • テレビ
  • テレビアンテナ（地上波・BS・CS）
  • 光回線（有線のインターネット）
  • ケーブルテレビ＆回線（JCOMあるいは、これに準ずる設備）
  • 録画機（Panasonicのディーガなど）
  • プロジェクター
  • モニター
  • 据え置き型タイプのゲーム機（XBOX,Nintendoのゲーム機,PlayStationなど）
  • デスクトップパソコン（本体・モニター・キーボードがそれぞれ別のPC）
  • ソファ
  • テーブル
  • イス
  • 調理器具
  • お皿
  • ベッドあるいは布団（掛け布団と枕も含む）
  • こたつ
  • ストーブまたはエアコン
  • カーテン
  • プリンター
  • FAX兼用の電話機または電話の親機と子機（電話回線は不要）
  • インターホンとモニター
  • 全館空調
  • クローゼット
  • 掃除機
  • ドライヤー
  • 空気清浄機・加湿器
  • 太陽光パネルと発電設備
  • 蓄電器とEV用充電器
  • センサーライト
  • その他はお問い合わせください。

サービスの利用期間と費用配分

何でも屋ハウスは、３つの利用機関の種類それぞれで物件にかかる費用配分が異なります。

譲渡

譲渡は、その所有権を完全に「何でも屋」の渡します。

  • 税金の負担：「何でも屋」
  • その他の維持費用：「何でも屋」
リース

リースは、その所有権の一部を譲渡あるいは貸し出し、「何でも屋」側の資産性を高める方法です。

この方法は、以下の4つの種類に分けられます。

  • ロングリース（5年）
  • ノーマルリース（1年）
  • ハーフリース（半年）
  • シーズンリース（3ヶ月〜9ヶ月）2

また費用負担は以下のとおりです。

  • 税金の負担：お客様
  • その他の維持費用（何でも屋ハウスとして利用している間のみ）：「何でも屋」
レンタル

レンタルは、その名の通り完全な貸出に値します。ただし、レンタルの場合はその物件にかかる費用すべてをお客様に負担して貰う必要があります。

また、以下の3つの種類に分けられます。

  • マンスリー（月）
  • ウィークリー（週）
  • デイリー（日）

以上の期間とどれだけ追加要件を満たすかで特典が異なります。